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“山東書城”下月在濟南動工

   近日從規劃部門獲悉,山東書城項目已有相關規劃。根據規劃,山東書城定位為高端文化休閑娛樂場所,將被打造成具有泉城特色的文化地標建筑。記者在采訪中了解到,山東書城項目緊鄰省體育中心、全民健身中心、規劃展覽館,預計4月份動工;整個項目分為圖書商城區、五星級酒店和辦公寫字樓三部分;配套設施方面,為方便讀者停車,建設了3層地下停車場共840個停車位,地上還留有50個停車位。

    【現狀】

    拆遷工作已完成,預計4月份可開建

    3月8日,記者來到勝利大街與經十路交叉口,發現路口東北側已經成了一片空地,被巨大的圍擋圈了起來。

    山東出版集團有限公司的一名工作人員告訴記者,被圈起來的空地將建設山東書城項目,拆遷工作早已完成,土地已經熟化,預計4月份就能開工建設。

    記者看到,山東書城項目北靠經九路,南臨經十路,在勝利大街以東和民生大街以西。

    【規劃】

    分為圖書商城、五星級酒店、寫字樓三部分

    山東出版集團有限公司負責山東書城項目的一位負責人告訴記者,山東書城項目分為圖書商城區、五星級酒店和辦公寫字樓三部分,主體顏色暫定為赭紅色。與泉城路的恒隆廣場、經四路的萬達廣場、緯十二路的和諧廣場等新型高端商城不同,山東書城計劃建成有泉城特色的文化地標建筑。

    據介紹,山東書城的地上建筑面積約為9萬平方米,地下建筑面積約為4萬平方米。其中,主樓將建成24層的五星級酒店,高約99米,緊鄰經十路和勝利大街,建筑面積約為43000平方米。按照五星級酒店的建設標準,這里將有游泳館、健身房等配套設施。

    輔樓將建成地上6層的圖書商城區,高約26米。圖書商城區東側樓體上的建筑,就是6層高的辦公寫字樓,預計引進以新東方培訓學校為代表的各類培訓機構。一方面,新建的山東書城為培訓機構提供了良好的文化氛圍;另一方面,培訓機構的入駐,能夠帶來大量的客源,擴展書城的外延功能。

    【特色】

    圖書商城樓頂將建“空中讀書花園”

    山東書城項目的相關負責人告訴記者,山東書城的定位是現代數字化書城,顛覆傳統的單一賣書模式,形成圖書與商業為一體,打造全新數字體驗化的銷售模式。

    “在兒童圖書銷售區擬建設兒童游樂園,并建設數字體驗館、小型美術館、小型藝術館等。”該負責人說,這樣可以讓消費者在購書的同時,親身參與體驗最新的科技成果,進行高端的文化休閑娛樂。

    同時,書城將提高綠化面積,讓書城成為一座“綠城”。根據規劃,將在圖書商城區的6層樓頂上建設“空中花園”,讓讀者可以在樓頂讀書、休憩,邊賞景邊讀書。南側五星級酒店和東側寫字樓里的客人和工作人員,也可以在閑暇時到“空中花園”游玩,觀賞泉城美景。

    山東書城項目的相關負責人表示,2003年,有關方面就有了建設山東書城項目的設想,因為選址不確定,遲遲沒有開工。2009年,山東書城項目正式立項,原新華印刷廠搬遷到了高新區,土地由工業用地變性為商業建筑用地。2011年,這一項目拿到了規劃許可證,目前已經進入面向社會公開競標的階段,預計4月份動工,工期約900天,項目總投資7億元左右。

    書城建成后,入駐書城的業戶必須與文化相關,與高端現代化書城的檔次相吻合。

    【配套】

    地上地下共有890個停車位

    記者在現場看到,經十路的交通流量很大,如果沒有較多的停車位,山東書城未來的停車壓力將很大。

    對此,山東書城項目的相關負責人告訴記者,山東書城的地下空間利用得較為充分。據了解,山東書城的地下建筑有3層,為人防工程兼做地下車庫和設備用房等。地下停車場設計有3層共840個停車位;地上停車場設計有50個停車位。

    山東書城項目的工作人員告訴記者,原來的新華印刷廠為5層,將要建的圖書商城區是6層,只增加了1層,而且沒有向馬路延伸,所以不會遮擋馬路對面居民小區的陽光。

    家門口將有現代化的、書類齊全的高端書城,附近居民是什么感受?住在經九路3號院的高女士告訴記者,她給孫子辦的是省圖書館的圖書證,每次去看書或者借書,需要花費近2個小時的時間。現在好了,山東書城就要建在家門口,以后看書方便多了。

    一位愛健身的市民說,以后可以先去省體育中心或者全民健身中心鍛煉身體,然后再到山東書城看書、買書,日子會過得很愜意。

    山東書城項目的工作人員表示,在這里選址經過充分論證。附近有省體育中心、全民健身中心和規劃展覽館,文化氣息濃厚。另外,周圍還有眾多大公司的辦公樓,白領和知識分子肯定不少。

    【他山之石】

    海淀圖書城

    海淀圖書城建成于1992年,是北京愛書族首屈一指的購書地。2007年,圖書城商業街內的各類店鋪都統一裝修了外墻面,并對街道兩側和樓宇周邊進行了園林綠化,安裝了夜景照明設施,形成了3條南北走向互相貫通的步行書街。市民走進220米長、10米寬的街道會感到濃厚的文化氛圍,街道兩側經營圖書、文化用品的店鋪一家挨一家,其中包括籍海樓、昊海樓、中國書店及中國書店舊書廊等各種綜合書店、專業書店、特色書店,還有雪芹書畫社、向陽文體用品商店等。此外,藝術畫廊、酒吧、咖啡屋等配套服務設施也一應俱全。街邊一家挨一家的各色書店足夠讀者逛上一天,既能在畫廊里賞析名家書畫,又能從舊書廊淘到便宜的好書,得空兒還能觀看民間工藝品現場制作,到酒吧、咖啡屋小坐。

    廣州購書中心

    廣州購書中心的外形像一本打開的書。1994年開業伊始,就以全國首家面積超萬平方米的購書中心而入選《書文化大觀》之“世界最大書店”。全國500多家出版社的近13萬種圖書,在這里進入讀書人的視野,無論是各種版本的暢銷書、學術性圖書、專業性圖書、收藏性的古書寶典,還是名家著作,都能在這里第一時間與讀者見面。從1樓到6樓1.8萬平方米的大廳里,成千上萬的人流連在書海中,許多人懷里抱著一摞又一摞的新書從這里走出。

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